- Sơn Nhà Cấp 4 Hết Bao Nhiêu Tiền?
- 1. Xác Định Diện Tích Cần Sơn
- 2. Chi Phí Sơn — Gói Tiết Kiệm (≈ 11–13 Triệu Vật Tư)
- 3. Chi Phí Sơn — Gói Bền Đẹp Lâu Dài (≈ 18–20 Triệu Vật Tư)
- 4. Chi Phí Nhân Công
- 5. Các Khoản Dễ Bị Bỏ Sót
- 6. Tổng Kết Nhanh
- Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)
- Chỉ sơn lại bên ngoài nhà cấp 4 hết bao nhiêu?
- Tự sơn nhà cấp 4 tiết kiệm được bao nhiêu?
- Có nên mua sơn rẻ không rõ nguồn gốc để giảm chi phí?
Sơn Nhà Cấp 4 Hết Bao Nhiêu Tiền?
"Sơn căn cấp 4 hết nhiêu?" là câu chúng tôi được hỏi nhiều nhất tại cửa hàng. Câu trả lời trung thực là: tùy diện tích, hiện trạng tường và gói sơn bạn chọn — nhưng bài này sẽ cho bạn khung dự toán cụ thể với ví dụ nhà cấp 4 phổ biến 100 m², để bạn tự áng chừng cho nhà mình.
Các con số dưới đây là ước tính tham khảo theo giá bán tại cửa hàng (xem bảng giá sơn Jotun); giá thực tế thay đổi theo thời điểm và hiện trạng công trình.
1. Xác Định Diện Tích Cần Sơn
Ví dụ nhà cấp 4 ngang 5m, dài 20m (100 m² sàn), tường cao ~3,5m:
-
Tường trong nhà: 100 m² sàn × hệ số 3 ≈ 300 m²
-
Trần: ≈ 100 m² → tổng nội thất ≈ 400 m²
-
Tường ngoài: chu vi 50m × 3,5m, trừ cửa ≈ 150 m²
Cách tính chi tiết cho nhà của bạn xem tại hướng dẫn tính lượng sơn.
2. Chi Phí Sơn — Gói Tiết Kiệm (≈ 11–13 Triệu Vật Tư)
-
Phủ nội thất Jotaplast: 400 m² × 2 lớp cần ~80 lít ≈ 5 thùng 17L × 820.000đ ≈ 4,1 triệu
-
Lót nội thất Majestic Primer: ~40 lít ≈ 2 thùng 17L + 1 lon 5L ≈ 3,7 triệu
-
Phủ ngoại thất Tough Shield: 150 m² × 2 lớp cần ~26 lít ≈ 1 thùng 17L + 2 lon 5L ≈ 2,4 triệu
-
Lót ngoại thất ToughShield Primer: ~15 lít ≈ 1 thùng 17L ≈ 1,6 triệu
3. Chi Phí Sơn — Gói Bền Đẹp Lâu Dài (≈ 18–20 Triệu Vật Tư)
-
Phủ nội thất Essence Dễ Lau Chùi: ~74 lít ≈ 4 thùng 17L + 1 lon 5L ≈ 7,1 triệu
-
Lót nội thất Majestic Primer: ≈ 3,7 triệu
-
Phủ ngoại thất Jotashield Chống Phai Màu (bảo vệ 8 năm): ~26 lít ≈ 1 thùng 15L + 2 lon 5L ≈ 5,7 triệu
-
Lót ngoại thất Jotashield Primer: 1 thùng 17L ≈ 2,1 triệu
Chênh lệch hai gói khoảng 7 triệu, đổi lại ngoại thất bền màu gấp đôi và tường trong lau chùi được — đáng cân nhắc nếu bạn ở lâu dài. So sánh các dòng ngoại thất tại bài so sánh Jotashield vs Tough Shield.
4. Chi Phí Nhân Công
Thợ sơn thường báo giá theo m² (đã gồm dụng cụ, chưa gồm sơn). Mức tham khảo tại khu vực Long An – TP.HCM: 25.000–40.000đ/m² tùy hạng mục (có bả hay không, tường cao, cạo sơn cũ...). Với ~550 m² của ví dụ trên, tiền công rơi vào khoảng 14–22 triệu. Kinh nghiệm chọn thợ tốt và tránh phát sinh xem tại bài chọn thợ sơn.
5. Các Khoản Dễ Bị Bỏ Sót
-
Chống thấm: sàn mái, chân tường, tường hứng mưa — Waterguard khoảng 700.000đ/thùng 6KG.
-
Bả bột (nếu muốn tường mịn đẹp): tăng cả vật tư lẫn nhân công đáng kể.
-
Xử lý tường cũ: cạo sơn bong tróc, diệt nấm mốc, trám nứt.
-
Sơn cửa, lan can sắt/gỗ: dùng sơn dầu Gardex tính riêng.
6. Tổng Kết Nhanh
Nhà cấp 4 ~100 m²: trọn gói vật tư + nhân công khoảng 26–35 triệu (gói tiết kiệm) hoặc 33–42 triệu (gói bền đẹp), chưa gồm bả bột và xử lý đặc biệt. Nhà bạn lớn hay nhỏ hơn thì nhân chia theo tỷ lệ diện tích.
Muốn con số chính xác cho đúng nhà mình? Mang số đo (hoặc ảnh) đến Jotun Long Hậu, chúng tôi dự toán miễn phí từng hạng mục:
-
📍 243 ĐT826C, Long Hậu, Cần Giuộc, Long An
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)
Chỉ sơn lại bên ngoài nhà cấp 4 hết bao nhiêu?
Với ~150 m² tường ngoài: vật tư khoảng 4–8 triệu (tùy dòng sơn) + nhân công khoảng 4–6 triệu. Tổng tham khảo 8–14 triệu nếu tường cũ không phải xử lý nhiều.
Tự sơn nhà cấp 4 tiết kiệm được bao nhiêu?
Tiết kiệm toàn bộ tiền công (thường ngang tiền sơn). Nhà cấp 4 thấp tầng khá phù hợp để tự sơn nếu bạn có thời gian — làm đúng theo quy trình 7 bước.
Có nên mua sơn rẻ không rõ nguồn gốc để giảm chi phí?
Không nên. Sơn trôi nổi độ phủ thấp (tốn lít hơn), nhanh phai, và tiền công sơn lại sớm sẽ "ăn" hết phần tiết kiệm. Giải pháp đúng là chọn dòng kinh tế của hãng uy tín — như gói tiết kiệm ở trên.